Экономика | | | |

Ресторанный блицкриг на пляже Батуми

3 сентября, 2020 | Batumelebi.ge
Ресторанный блицкриг на пляже Батуми

В Батуми собственники ресторанов присвоили себе участки, принадлежащие государству. Без согласования с мэрией, они пристроили к зданиям стеклянные залы и обустроили в море пирсы.

В мэрии об этом знают, но рестораны продолжают работу как ни в чем не бывало. В контролирующем ведомстве заявляют, что с их стороны уже последовала соответствующая реакция, осталось дождаться решения суда.

На дефицит критики из-за неконтролируемой застройки, мэрия Батуми вряд ли может пожаловаться. Эпитеты, в адрес ведомства используют разные — от «коррупционного болота» до банального упрека в «зарабатывании денег».

Последнюю фразу, кстати, использовал сам премьер-министр Грузии Гиорги Гахария, вдруг вспомнивший, что Батуми оказывается, нужен генеральный план: «Хватит просто делать деньги. Теперь обязательно надо думать об облике Батуми и сохранить хотя бы то, что осталось».

Что же премьер Гахария имел ввиду? Он признал, что существующие подозрения в коррупции имеют основу? Или, быть может премьер подразумевал что-то другое? Например, как он ранее заявлял, «пацанские [груз. джигрули], грузинские понятия».

Паркинг на пляже и незаконные пристройки

К концу августа скопление народа на морских пирсах Батуми особенно заметно — именно здесь предпочитают сидеть посетители. Из-за засилья посетителей столы расставлены очень близко друг от друга и передвигаться между ними крайне сложно.

Для большего удобства клиентов не поленились обустроить паркинг аж на пляже, который регулируют с особым усердием. «В этом нет ничего странного, — может подумать прохожий — это характерное явление для курортного Батуми». На самом деле пирсы и паркинг работают незаконно.


Незаконные постройки на муниципальной территории. В этом месте проходит труба нефтяного терминала.


Паркинг на пляже. Батуми, 2020

Прибрежная зона самая привлекательная для туристов, а где туристы — там и бизнес. Не то что за покупку, а даже за аренду участка на этой территории, разворачиваются нехилые баталии.

Аренда или покупка территории возле пляжа зависит от толщины кошелька инвестора — бизнесмен обязуется инвестировать в дело несколько миллионов лари.

По крайней мере, таковы правила для простых смертных. Хотя если «все равны, но некоторые равнее», тогда на самых престижных местах, принадлежащих государству, безо всякого разрешения можно начинать вести предпринимательскую деятельность.

Именно так и сделали владельцы некоторых ресторанов. Сначала заняли участки, потом поставили бетонные конструкции, после построили пирсы, отняв у морского берега как минимум 1400 квадратных метров.

Что поступила мэрия Батуми и когда начали незаконное строительство

Служба госаудита Грузии в своем отчете указывает, что незаконные пристройки стоят на месте как минимум с 2016 года. В мэрии это категорически отрицают. По их сведениям, здания появились лишь в 2019 году и это «подтверждается фотосъемкой».

Аудит не согласен: согласно отчету, мэрия Батуми начала действовать лишь при проверке аудита [08.10.2019] и оштрафовала собственников незаконных пристроек — каждого на 3,000 лари [чуть меньше 1000 долларов США]. Бюджет таким образом пополнился аж на 3 тысячи долларов, ибо штрафом наградили лишь троих.

За комментарием «Газета Батумелеби» обратилась в Службу Госаудита, где заявили, что пристройки появились в 2016 году. Вывод был сделан на основе показаний местных жителей. То, что здания были возведены раньше 2019 года, подтверждает один из собственников.


Из отчета Службы аудита: «Мэрия Батуми своевременно не выявила и не предотвратила незаконные строительства. Мэрия не использовала законные полномочия о приостановке и демонтажу двух и трехэтажных зданий. В результате город обзавелся восемью зданиями, возведенных без пространственной планировки и архитектурных параметров, а также эстетических характеристик. Возможно, они не соответствуют современным требованиям».

В мэрии отвечают: Служба надзора оштрафовала владельцев ресторанов, подготовила документы о демонтаже построек и передала их в Исполнительное бюро Грузии. Собственники же обжаловали решение в суде и продолжили работу.

Что говорят собственники

«Есть гости из Израиля, Украины. Им очень нравится наше кафе. Думаю, мэрия должна договориться с нами об условиях аренды», — считает владелец одного из ресторанов Йордан Боков и уверяет, что никакого пирса не строил, а лишь реконструировал тот, который был раньше.

Боков отмечает, что уже обращался в мэрию для достижения согласия «как до выписывания штрафа, так и после».

Предприниматель Амиран Беридзе собирается ждать решения суда. Он рассказывает, что из-за увеличения спроса пришлось «капитально обустроить все легкой конструкцией»

А как должно быть по закону?

Процедура такова: имея намерения вести бизнес на территории муниципальной [государственной] собственности, сначала землю надо арендовать или купить. Эти деньги идут в бюджет.

Одного лишь выкупа или аренды недостаточно. Хочется что-то построить? — Надо подготовить проект и представить его Службе городского развития и урбанистической политики мэрии.

Строить можно лишь после получения разрешения от данного ведомства. По крайней мере, на бумаге все именно так.

Если строительные работы идут без разрешения, то покарать должна муниципальная инспекция — выпишут штраф, а здание или конструкцию придется снести. Но в Батуми все может пойти по другому сценарию.

Автор: Цаго Кахаберидзе, Газета Батумелеби